Estimation immobilière d’une maison individuelle 5 pièces avec jardin et piscine à Sarrebourg

Une maison moderne et parfaitement entretenue à Sarrebourg

IDC Immo vous présente cette superbe maison individuelle située à Sarrebourg (57400), construite en 2004, d'une surface habitable de 147 m² sur un terrain clos et arboré de 8,33 ares. Proposée au prix de 308 000 €, cette propriété allie confort, modernité et prestations de qualité.

Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, et une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. La cuisine ouverte de style américain est entièrement équipée. L’état intérieur est excellent, avec des matériaux modernes, un sol carrelé grand format, et des finitions soignées.

Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage combiné bois et électrique, d’ouvertures en PVC double vitrage, et d’un assainissement raccordé au tout-à-l’égout. L'extérieur est un véritable atout avec une piscine, un jardin paysager, une terrasse aménagée, un balcon, ainsi que 5 stationnements (2 intérieurs et 3 extérieurs).

Le marché immobilier à Sarrebourg en 2025 : une dynamique équilibrée

À Sarrebourg, le prix moyen au m² pour une maison est estimé autour de 2 100 € en avril 2025, avec une fourchette comprise entre 1 800 € et 2 500 €/m² selon les prestations. Pour une maison de 147 m², l’estimation se situe donc entre 264 600 € et 367 500 €. Le prix affiché de 308 000 € est cohérent avec le standing du bien, son excellent état général, son jardin aménagé et la présence d'une piscine.

Le marché immobilier local reste relativement stable, avec une légère hausse de 2 à 3 % sur les 12 derniers mois. Sarrebourg séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et son accessibilité ferroviaire vers Strasbourg ou Nancy. Ce type de bien, clé en main et bien entretenu, est particulièrement recherché sur ce segment de marché familial.

Faites estimer votre bien dans le Bas-Rhin avec IDC Immo

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