Loyer moyen pour un appartement trois pièces dans le centre-ville de Saverne

État des lieux du marché locatif à Saverne

Saverne, ville dynamique du Bas-Rhin, séduit de plus en plus de locataires par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Strasbourg. Le centre-ville, avec son patrimoine architectural et ses commodités (commerces, gare, écoles), constitue l’un des secteurs les plus prisés. En 2025, le loyer moyen pour un appartement trois pièces dans le centre-ville de Saverne s’établit autour de 700 à 750 € par mois, soit environ 12 €/m². Ce montant peut varier en fonction de la surface exacte, de l’état du logement, de l’étage ou encore de la présence d’un balcon ou d’un stationnement privé.

Facteurs influençant le loyer des T3 à Saverne

Les appartements T3 sont particulièrement recherchés par les couples avec un enfant, les retraités ou les colocataires. Les biens les plus récents ou rénovés, situés en hypercentre ou à proximité de la gare, peuvent atteindre des loyers plus élevés, dépassant parfois les 800 € mensuels. À l’inverse, un logement plus ancien sans prestations modernes restera autour de 650 €.

Faire estimer un bien à Saverne

Pour connaître la valeur locative exacte d’un bien ou affiner une stratégie d’investissement locatif, il est essentiel de s’appuyer sur des données locales fiables. L’agence IDC Immo, implantée à Saverne, est spécialisée dans l’estimation immobilière de biens résidentiels. Grâce à sa connaissance fine du marché local, elle accompagne propriétaires bailleurs et investisseurs dans la valorisation optimale de leur patrimoine.

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