Vente d'une maison 4 pièces de 137 m² avec grand terrain à Sarrebourg

Une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre verdoyant

Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1978, se situe à Sarrebourg (57400), dans un quartier paisible et résidentiel. Elle propose une surface habitable de 137 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres confortables, un vaste salon lumineux, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien est en bon état général et bénéficie d’un entretien soigné.

La maison dispose d’une cuisine entièrement équipée et moderne, de fenêtres PVC avec double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’un chauffage mixte bois et fioul, idéal pour conjuguer confort et économies d’énergie. À cela s’ajoute une cave offrant un espace de rangement pratique.

Le terrain attenant de plus de 55 ares (5 515 m²) constitue un véritable atout : arboré, paisible et idéal pour les amoureux de la nature ou les projets d’aménagement extérieur. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage intérieur pour 6 véhicules et d’un espace extérieur permettant d’accueillir jusqu’à 10 voitures.

Ce bien est proposé au prix de 378 900 €, soit un prix au m² d’environ 2 766 €, cohérent avec les prestations et l’environnement du secteur.

Analyse du marché immobilier à Sarrebourg

En avril 2025, le marché immobilier à Sarrebourg affiche un prix médian au mètre carré pour les maisons avoisinant 1 950 €, avec des variations selon les prestations, l’état général et la localisation précise. Ce secteur connaît une demande relativement stable, portée par un cadre de vie agréable, une bonne desserte en infrastructures et des espaces naturels très prisés.

La présence d’un vaste terrain, les volumes intérieurs généreux ainsi que les équipements qualitatifs positionnent cette maison dans le haut de la fourchette de prix locale. À titre de comparaison, une maison équivalente avec terrain à Sarrebourg se négocie actuellement entre 260 000 € et 400 000 €, selon les caractéristiques et la qualité du bien.

Le marché reste dynamique, notamment pour les maisons familiales avec extérieurs, et les acquéreurs recherchent ce type de produit rare alliant confort, calme et surface de terrain importante.

IDC Immo, votre partenaire pour estimer votre bien dans le Bas-Rhin

Vous possédez un bien immobilier dans le Bas-Rhin ou en Moselle et souhaitez en connaître la valeur réelle ? Faites appel à IDC Immo, votre expert local en évaluation immobilière. Grâce à notre connaissance fine du marché et de ses évolutions, nous vous proposons une estimation précise, gratuite et sans engagement, que ce soit pour une vente, une succession ou un simple projet de valorisation.

Notre agence accompagne chaque propriétaire dans son projet immobilier avec rigueur, transparence et professionnalisme. Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un avis de valeur fiable et objectif.

Voir le bien immobilier